Собственники квартир обязаны самостоятельно очищать козырьки балконов от снега и наледи в зимний период

[Версия для печати]

Собственники квартир обязаны самостоятельно очищать козырьки

балконов от снега и наледи в зимний период

Согласно требованиям действующего • 'законодательства обязанность по

содержанию имущества в многоквартирном жилом доме в зимний период лежит не

только на управляющих компаниях, но и на собственниках и нанимателях жилых

помещений в многоквартирных домах.

Так, положениями ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2

Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 , определено

имущество, относящееся к категории общедомовое, в том числе к нему отнесены и

балконные плиты. При этом к числу общедомового имущества не отнесены козырьки

балконов, на которых и образуется наледь, сосульки.

Поэтому козырек над балконом является имуществом граждан, проживающих в

квартире, отсюда вытекает обязанность по отчистке козырька от снега и поддержания

его в нормативном состоянии в течение всего зимнего периода. При этом, если у

собственника или нанимателя жилого помещения отсутствует возможность

самостоятельно производить отчистку козырька балкона от снега, наледи и сосулек, то

он может привлечь стороннюю организацию для проведения данных видов работ на

договорной и платной основе, а также обратиться в управляющую компанию для

проведения данных работ на возмездной или безвозмездной основе.

В том случае, если будет установлен факт повреждения имущества,

принадлежащего третьим лицам, причинение вреда жизни и здоровью граждан от

падения снега и сосулек с козырьков балконов, то ответственность за причинение

данного ущерба будут нести собственники указанного имущества, которые не приняли

мер по поддержанию своего имущества в надлежащем состоянии.